河西中两大纯新盘正在申领销许,一盘周六首开!

2018年11月22日 07:28
来源:凤凰网房产南京站

昨天下午,据南京市住房保障和房产局网站显示,河西中部两纯新盘正在申领销许!分别是东原印长江及世茂天誉

凤凰网房产南京站第一时间与开发商确认:东原印长江此次申领的是项目全部277套房源,首开即收官!世茂天誉项目正在申领的为其公寓销许,其公寓是河西顶级产品,总价最高超千万,预计本周六开盘!

01河西住宅年内断档? 河西中纯新盘东原印长江蓄势待发!

下半年以来,以往一房难求的河西板块持续出货,基本保持每月都有加推的节奏,让买房人大呼过瘾,相比去年河西仅有年初和年终两次较大规模的开盘,今年可谓是河西限价盘的狂欢。不少人怀疑,是否今年河西就到此为止了呢?

答案是否定的!本月初,河西中纯新盘东原印长江透露,项目即将开盘!刚刚,南京市房产局显示,项目已经开始申领销许!

东原印长江位于燕山路与集庆门大街交汇处,周边便是目前河西最繁华商圈新江东商务区,有金鹰世界、河西万达等。目前河西中部总体房源数量较少,仅有华新城、东原两盘;而印长江上市后河西中新房供应将会出现很长一段时间的空档期。

目前项目已经在河西万达B座对面的商业街建立了临时接待中心,已可接待到访,项目的各种详细信息也已经披露,销许批下后马上开盘!

据悉项目3#楼全部为205㎡平层户型;2#楼西侧为190㎡跃层户型;其中125㎡144㎡170㎡三种户型房源数量最多,占了总房源数量的75%!

项目的精装标准也已经出炉:

项目社区采用人车分流,人行主入口打造了大尺度门头,借鉴全球高端奢华酒店之一的宝格丽酒店的入口设计,低调而高雅,自然而唯美,致敬百年品牌宝格丽的精湛工艺与艺术品位。项目在工程上也打造更舒适的居住空间,层高比国家规定的2.8米高出不少。

据悉项目将采用铝板、石材和玻璃幕墙三材质外立面,精装标准此前已经透露为全部采用进口品牌,以现代化、高端化的风格呈现,东原印长江精装品牌将选用汉斯格雅Hansgrohe、杜拉维特Duravit、博世Bosch等,加之科勒 Kohler卫浴、YKK、法国罗格朗开关面板等大牌,品质上乘。

02总价88亿!河西中总价地王本周六首开,总价超千万!

城市当以什么样的形式呈现在世人的眼中呢?是人头攒动的海滩、拥挤不堪的地铁、还是摩肩接踵的商场……下半年,一座“漂浮的天誉”出现在河西中部。令不少人赞誉,今日,这个河西中总价地王项目终于申领销许,拉开河西高价地上市序幕,据悉项目最快本周六开盘!

世茂天誉是由3栋层高45层的天际住宅、1栋260米高的洲际服务公寓组成的城市地标性建筑;1栋300米高的商办产品,其中包括酒店和写字楼;1栋12万㎡大型shopping mall。

在项目260米高的建筑上将打造可售酒店式公寓,这也是目前南京最高的可居住豪宅;据悉该公寓产品将于今年下半年上市,户型面积段约68-220㎡。其底层将直接连接配建商业体,2F为礼宾大堂,与酒店共用一个落客区,8、9F为主题餐厅、儿童乐园、泳池健身等酒店功能的会所,11F往上为酒店式公寓,从下向上视野越来越好,户型也越来越大。

可以看到无论是在高度还是建筑形态,交通区位,商业配套上,世茂天誉完全接轨国际顶尖豪宅理念,具备成为世界级顶级建筑的硬件条件,项目集聚了世界上顶级设计师团队,包括规划顾问伍兹贝格、建筑设计致逸、景观设计奥雅……立足全球视野,作为前端趋势者,建成后将成为南京接轨世界,步入超一流城市的第一步;

在户型设计上世茂天誉采用体块感强线条简练的设计,以功能及流线也是设计的切入点。同时,为了让设计更具持久性,避免落入‘流行色’的消费主义圈套,设计推荐以白色,灰色,木色此类中性色为主色,干净的背景可使家具显得尤为突出,通过简单的装饰和色调再借助光线来扩大空间感。

世茂天誉酒店式公寓设计中,以适当木饰面折合覆盖天花与墙面,强调了空间节奏感和主次关系,使得室内各区域空间关系上交织、呼应又相对独立,最大程度的保证了实用性和设计感,利用简约形式立体围合手法,打造独立开放又有连续性的形体空间。


开放的空间中,自然地利用柜体或展示架的划分出隐性的公私区域,并巧借高光感的渗透,维持光线的穿透及隐私控制。使得客餐厅与卧室之间既看似交合,却个体独立。使空间串联增加层次感,功能独立,互不干扰,若隐若现。


卧室床头面向大面积现代玻璃幕墙,随手细拉精致的纱帘既如同打开自然的纽带,建筑外部和内部之间实现无缝的衔接,模糊了空间的界限,色调和谐统一,浅色地面和柔和的棉麻纺织品,营造了一个宁静、舒适的氛围。11月初,河西南佳兆业城市广场收官后不少购房者担心:今年河西片区的房子恐怕要断档了。现在看来,这种担忧完全是多此一举,据了解,除了今天河西中申领销许的两家楼盘,2018年内河西中部和南部仍将有三四家楼盘计划推新,总数量约为千套左右。

据统计,河西南部的绿地华侨城海珀滨江已经传出在年内加推的风声,最新一批房源约为300余套;升龙天汇也有计划在年内加推200多套房源,户型跟之前变化不大。此外,另一幅备受关注的高价地葛洲坝中国府也有望在年内首开100套左右房源;位于鱼嘴的金茂悦也有可能在年内首开。

今年的河西楼市,果然精彩非凡!你准备好了吗?



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